Kancelářím v Praze končí životnost. Rekonstrukci jich bude v příštích letech potřebovat přes 60 %
Kancelářím v Praze končí životnost. Rekonstrukci jich bude v příštích letech potřebovat přes 60 %
22. 06. 2014
Datum publikace článku: 24. 05. 2014
Rekonstrukce nebo nákup nové. To zřejmě brzy čeká skoro polovinu firem, které využívají kanceláře v Praze. Vyplývá to alespoň ze statistik, podle kterých je skoro polovina kanceláří za hranicí životnosti. Ta je podle odborníků 10 let.
Po 10 letech u kanceláří přestávají vyhovovat technologie i vnitřní uspořádání. V takovém stavu je v současnosti v Praze skoro polovina kanceláří a v příštích 4 letech jejich poměr dokonce stoupne až ke dvěma třetinám.
Rekonstrukce vs. přestavba na hotel
Spoustu kanceláří v Praze tak čeká rekonstrukce. Jenže ne ze všech po ní zřejmě zůstanou kanceláře. Podle odborníků totiž některé domy s kancelářemi jejich majitelé přestaví úplně. Třeba na hotel nebo byty. Mnoho firem tak zřejmě bude nucených hledat v Praze nové kanceláře k pronájmu.
Díky tomu se dá v příštích letech čekat vyšší zájem o pronájem kanceláří v Praze. Developeři proto stále připravují nové projekty a prodávají i nedávno postavené kanceláře. Platí to třeba i pro Sekyra Group, která zájemcům nabízí například moderní kanceláře v projektu Tandem A3 a A4 v areálu čokoládovny v Praze 4 Modřanech.
Ceny za pronájem jdou dolů
Kanceláře v Praze 4 Modřanech nabízejí nejen moderní zázemí, ale také veškerou potřebnou infrastrukturu. Navíc se k nim snadno dostanete. Jsou jen 8 kilometrů od centra Prahy a 2 kilometry od jižní spojky. A 50 metrů od těchto moderních kanceláří k pronájmu je navíc zastávka tramvaje.
Nové kanceláře v Praze navíc přibývají i přesto, že jich je stále ještě víc než 13 % neobsazených. Znamená to jediné – cena za pronájem, která se nyní pohybuje zhruba mezi 520 a 550 korunami, bude podle odborníků klesat.
V nejbližších měsících proto bude zřejmě ideální čas k pronájmu kanceláří v Praze. Hlavní je přitom myslet na to, abyste si pronajali nové a moderní kanceláře, které mají před sebou ještě alespoň 10 let životnosti. Jako tomu je například právě u kanceláří k pronájmu z projektu Tandem A3 a A4 v Praze 4 Modřanech.
Zdroje